Ein Plusenergiehaus erzeugt ueber das Jahr mehr Energie als es verbraucht. Die Kombination aus hochgedaemmter Huelle (Passivhaus-Standard), PV-Anlage (10-15 kWp), Speicher und Waermepumpe macht das moeglich. Mehrkosten gegenueber KfW-55: 10-15 %, kompensiert durch Foerderung und Betriebskosten nahe 0 Euro.
Plusenergiehaus: erzeugt mehr Energie als verbraucht. Heizwaermebedarf: 10-15 kWh/m2a. PV: 10-15 kWp. Speicher: 8-15 kWh. Waermepumpe JAZ 4,0-5,0. Mehrkosten 10-15 %. KfW 261: bis 150.000 Euro Kredit mit Tilgungszuschuss bis 25 %. Betriebskosten nahe 0 Euro.
Was macht ein Plusenergiehaus aus?
Vier Bausteine: Hochgedaemmte Huelle (U-Wert unter 0,15), Dreifachverglasung (U unter 0,6), kontrollierte Wohnraumlueftung mit WRG 85 %+, PV-Anlage 10-15 kWp (9.000-15.000 kWh/Jahr) und Waermepumpe mit Fussbodenheizung (JAZ 4,0-5,0 bei 25-30 Grad Vorlauf).
Was kostet ein Plusenergiehaus?
Baukosten: 2.800-3.500 Euro/m2 vs. 2.200-2.800 fuer KfW-55. Bei 150 m2 Mehrkosten 50.000-100.000 Euro. KfW 261: bis 150.000 Euro Kredit, Tilgungszuschuss bis 25 % (37.500 Euro). Jaehrliche Energiekosten nahe 0 Euro. Wiederverkaufswert 15-25 % hoeher.
Haeufigster Fehler: zu viel Technik, zu wenig Huelle. Erst wenn Heizwaermebedarf unter 15 kWh/m2a liegt, kann eine moderate PV-Anlage die positive Bilanz erreichen. Reihenfolge: erst Daemmung optimieren, dann Haustechnik dimensionieren.
Laesst sich ein Altbau zum Plusenergiehaus umbauen?
Selten wirtschaftlich. Realistischer: KfW-40-EE-Standard mit ambitionierter Sanierung, PV und Waermepumpe, der 80-90 % des Bedarfs deckt. KfW-Effizienzhaus-Foerderung unterstuetzt auch Sanierungen.
Haeufig gestellte Fragen
Funktioniert es im Winter?
In der Jahresbilanz ja. Im Dezember/Januar uebersteigt der Bedarf die Erzeugung. Sommerueberschuesse kompensieren das bilanziell.
Brauche ich einen Netzanschluss?
Ja. Vollstaendige Autarkie ist weder wirtschaftlich noch rechtlich moeglich. Das Netz dient als Puffer.
Mehr: Solar-Pillar, Stromspeicher, Nachhaltiges Bauen.
Stand: Mai 2026. Redaktionelle Grundsaetze
