Der Fenstertausch ist eine der komfortwirksamsten Sanierungsmaßnahmen im Altbau. Moderne Dreifachverglasung erreicht U-Werte von 0,5 bis 0,7 W/(m²·K) — gegenüber 2,5 bis 3,0 bei einfachverglasten Altbaufenstern. Neben der Heizenergieeinsparung von 10 bis 20 % verbessern neue Fenster Schallschutz, Einbruchsicherheit und sommerlichen Wärmeschutz. Die BEG fördert den Fenstertausch mit 15 bis 20 % Zuschuss.
Kosten pro Fenster: 500–1.200 € (Material + Einbau). U-Wert Dreifachverglasung: 0,5–0,7 W/(m²·K). Heizenergieeinsparung: 10–20 %. BEG-Förderung: 15 % / 20 % (mit iSFP). Mindest-U-Wert für Förderung: ≤ 0,95. Schallschutz-Upgrade von 25 auf 40–45 dB. Amortisation: 12–20 Jahre, Komfortgewinn sofort.
Wann lohnt sich der Fenstertausch?
Drei Indikatoren: Kondenswasser an der Innenseite (Schimmelgefahr), spürbarer Kaltluftfall am Fenster und sichtbare Rahmen-/Dichtungsschäden. Fenster aus den 1970er/80er Jahren sind energetisch überholt. Wirtschaftlich am sinnvollsten in Kombination mit Fassadendämmung: saubere Anschlüsse, keine Wärmebrücken, geteilte Gerüstkosten.
Zweifach- oder Dreifachverglasung?
Dreifachverglasung ist 2026 Standard: Nur Fenster mit U-Wert ≤ 0,95 sind BEG-förderfähig. Der Aufpreis gegenüber Zweifach beträgt nur 10–15 %, die Dämmverbesserung 30–40 %. Wichtig im unsanierten Altbau: Wenn neue Fenster besser dämmen als die Wand, muss die Lüftung angepasst werden (Fensterfalzlüfter oder dezentrale Anlage).
Größter Fehler: Billigangebote ohne RAL-Montage. Ein perfektes Fenster mit mangelhaftem Einbau verliert 30–50 % seiner Dämmwirkung. RAL-Montage bedeutet „innen dichter als außen“ — Dampfbremse innen, Kompriband außen. Handwerkerkosten sind zu 20 % steuerlich absetzbar (§35a EStG).
Welche Rahmenmaterialien?
Kunststoff (PVC, 55 % Marktanteil): 400–700 € pro Fenster, wartungsarm. Holz (20 %): beste Ökobilanz, Pflege alle 5–8 Jahre nötig. Holz-Aluminium (15 %): 700–1.200 €, vereint Wohnlichkeit innen und Witterungsschutz außen. Aluminium (10 %): große Fensterflächen, Gewerbebau.
Häufig gestellte Fragen
Wie viel spart der Fenstertausch an Heizkosten?
Bei 20 Fenstern und Umstieg von U=1,5 auf U=0,6 sinkt der Bedarf um 2.000–3.000 kWh/Jahr — 240–360 € Ersparnis bei Gas. Nach BEG-Förderung (20 %) amortisiert sich die Investition in 12–18 Jahren.
Kann ich nur das Glas tauschen?
Nur bei Denkmalschutz sinnvoll (Vacuum-Isolierglas, 10–15 mm). Sonst ist Kompletttausch wirtschaftlicher, weil auch Rahmen und Dichtungen verlustarm sein müssen.
Zum Gesamtüberblick: Nachhaltiges Bauen und KfW-Förderung.
* Letzte Aktualisierung: Mai 2026. Redaktionelle Grundsätze
